Stuifzwam 102

2403 HL, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Sfeervol en goed onderhouden 2 kamer, hoek appartement.

Het appartement is gelegen in een rustige groene woonomgeving. Kenmerkend voor dit appartement is, dat alle plafonds van stucwerk zijn voorzien. De grote lichte woonkamer, nette keuken en badkamer met bad. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen op een hoek van de 3e woonlaag, welke te bereiken is door middel van het trappenhuis of de lift. Het balkon is op het Zuid-westen.

Het kleinschalig appartementencomplex staat een ideale locatie, gelegen naast de winkels en horeca en nabij van een basisschool, winkelcentrums, zwembad Aquarijn en recreatiegebied Zegersloot. Zowel de uitvalswegen naar de grote steden als ook busverbindingen zijn praktisch voor de deur gesitueerd. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden rondom het complex.

Via een trapopgang of bewonerslift naar een open galerij bereik je de voordeur met daarnaast de meterkast. Via de hal met modern hangend toilet met fontein kom je in de ruime en moderne keuken met houtlook keukenfronten, donker aanrechtblad, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is er een deur naar een inpandige berging. Een ideale ruimte voor je wasmachine-droger en voorraad.

De woonkamer met aan 2 kanten ramen, voelt door het hoge plafond fijn ruim aan. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige dakterras op het zuid-westen. Hier heb je alle ruimte voor een tuinset en kun je tot laat in de middag genieten van het zonnetje.

Er is een eigen fietsenberging voorzien van elektra aanwezig in de onderbouw.

Alle feiten op een rij:
- Oplevering 3 juni 2022
- Gelegen in een rustige groene woonomgeving, dichtbij eetgelegenheden, winkels en recreatiegebied.
– De meterkast is vanaf buiten af te bereiken
- Lift aanwezig in het complex, alleen toegangelijk voor bewoners.
- Financieel gezonde VVE. De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren is zeer compleet. In de bijdrage is verwerkt het water, kookgas en elektriciteit gebruik algemene ruimtes, glas- en opstal-verzekering. De totale bijdrage is € 209,00
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
- Recente VVE verslagen zijn in de woning ter inzage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 220.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

Beschikbaar per 02-06-2022

Bouw
Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Platdak met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
198 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasbak, washingmachine connection
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrally supplied
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 03-05-2018

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Meetrapport

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Huishoudelijk reglement

|

Jaarverslag 2020

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Totaal aantal inwoners
10265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • gloria gomes

    Google reviews

    Ontzettend vriendelijk en geduldig meneer .

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Marokkostraat 73

    Funda reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Ook als aankoop makelaar gehad, heeft kennis van de markt en geeft goede a...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Matthijs van Boven

    Google reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Gaby is een echte aanrader!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Stuifzwam 102, Alphen aan den Rijn

€ 220.000 k.k. - Verkocht